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El promotor tenía que devolver 24 millones de euros si no cumplía un contrato Un juez ha condenado ahora a la caja a pagar esa cantidad a otra empresa
Artur Balaguer Benidorm 2 FEB 2012 - 23:29 CET
Enrique Ortiz consiguió en una mañana lo que en Benidorm cuesta meses: que los técnicos municipales se reunieran urgentemente cuatro días antes de vencer el plazo por el que el promotor debía devolver 24 millones de euros a la mercantil Unibail Rodamco. Ortiz garantizó el pago de esa cifra con un aval que le otorgó la CAM. Un juez ha condenado ahora a la caja a pagar a Rodamco los 24 millones por incumplimiento del contrato por parte de Ortiz.
Rodamco compró a Ortiz una parcela de 71.091,31 metros en el único polígono industrial de Benidorm para construir el primer centro comercial. Ortiz le vendió el suelo por 100 millones de euros el 6 de septiembre de 2007 con la condición de entregarla en condiciones de construir un centro comercial 36 meses después. El incumplimiento de esta cláusula contractual obligaba a Ortiz a rebajar en 24 millones el precio de la venta.
Cumplido el plazo de tres años el 6 de septiembre de 2010, la urbanización del polígono distaba mucho de estar terminada. De hecho, hoy sigue sin estarlo y según el actual edil de Urbanismo, Juan Ángel Ferrer, “hay trámites sin resolver”. Sin embargo, Enrique Ortiz solicitó a primera hora del 2 de septiembre de 2010, cuatro días antes del vencimiento, que el Ayuntamiento recibiera las obras. Y la comisión receptora de las mismas se reunió a las 12 horas del mismo día a espaldas del Gobierno local, que se enteró de la negociación entre Ortiz y los funcionarios a través del registro de entrada del Consistorio.
Por el Ayuntamiento de Benidorm, asistieron a la comisión los ingenieros municipales Manuel Climent Poveda y Vicente García Navarro; por el urbanizador del polígono, que era la empresa Terra Village Land, SL, Carlos Parodi, actual consejero delegado del Hércules, y Josué Barba; por la dirección facultativa, Eva María Torres, de la empresa Inalsa-Grupo Typsa y Alfredo Cantó por Ortiz e Hijos Contratista de Obras, SA.
Aunque la comisión aceptó recibir las obras tras supuestamente haberlas visitado, se curó en salud y al acta de recepción parcial de las mismas adjuntó un anexo que explicitaba una “relación de unidades, tajos y remates pendientes”, entre las que estaban el asfaltado definitivo, las acometidas de agua potable, la red de riego, la conexión general de la red telefónica y el depósito general de abastecimiento
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