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BS asfixia a sus empleados con las cláusulas suelo

Sindicato Alta - 21/01/2015

Tras la firma del acuerdo por el que se modificó el tipo de interés de los préstamos inmobiliarios sobre residencia habitual, BS obtiene un mayor beneficio a costa del perjuicio de sus trabajadores 

Los sindicatos firmantes del acuerdo debieron aprovechar el momento de la firma para incluir una cláusula que permitiera minorar el suelo del 1,50% y 1,75%  que se viene aplicando a la cartera viva, adaptándose a las actuales condiciones de tipos de interés 

Con la normativa actual de préstamos inmobiliarios, los empleados de BS soportan tipos de interés muy superiores a los que se aplican a determinados clientes

 

El pasado 18 de febrero de 2013, a instancias de Banco Sabadell, los sindicatos  CCOO, CUADROS, UGT, CGT, SÍ-CAM y CSC suscribieron un acuerdo para modificar las condiciones financieras de los préstamos inmobiliarios para residencia habitual que habían sido acordadas en el pacto de beneficios sociales de 12 de mayo de 2006

El motivo por el que BS instó la firma de dicho acuerdo fue que, en ese momento, los préstamos inmobiliarios para compra de vivienda habitual se estaban liquidando a coste prácticamente cero para los empleados (Euribor menos 0,50%).  

Tras la firma de dicho acuerdo, se pasó de aplicar un tipo de interés Euribor menos 0,50% sin suelo, a un tipo del 70% del Euribor con un suelo del 1,00%. A cambio de dicha modificación, BS concedió un mayor descuento sobre la prima del Seguro de Vida a contratar con motivo de la formalización del préstamo hipotecario (se pasó del 35% que se venía aplicando, hasta un 55%).  

Debemos recordar que en el momento de la firma del acuerdo, en febrero de 2013, el tipo medio del Euribor era del 0,594% (Resolución Banco de España de uno de marzo de 2013), por lo que el tipo aplicable sería el 0.094%. Durante el año 2014 y según el Banco de España, el tipo medio mensual ha oscilado desde el 0.604% de abril hasta el 0.329% en diciembre, lo que habría supuesto una tasa de interés negativa. 

Es decir, los compañeros que formalizaron préstamos hipotecarios para residencia habitual desde el pasado 1 de abril de 2013 (vamos ya para dos años desde entonces), están pagando el 1,00% de interés, cuando podían estar pagando el 0%, y a cambio de ello, BS les aplica un descuento adicional de un 20% sobre la prima de su seguro de vida vinculado al préstamo. 

Si suponemos una prima de seguro anual de 600 euros, el descuento adicional del 20%, que BS tan generosamente concedió, le supone al compañero un ahorro total de 120 euros al año. En contrapartida, si el préstamo hipotecario presenta un saldo medio anual de 200.000 euros, el coste adicional tras la firma del acuerdo es de aproximadamente 2.000 euros anuales (en este supuesto, al compañero le supone un perjuicio aproximado de 1.880 euros al año, importe del que se beneficia BS).  En este momento, esta es la situación real fruto del mencionado acuerdo sobre tipo de interés aplicable a los préstamos inmobiliarios para residencia habitual

Todavía nos preguntamos porqué no se aprovechó el momento en que BS estaba muy interesado en cambiar las condiciones de estos préstamos, para incluir, en ese mismo acuerdo, una cláusula por la que se redujeran los tipos de interés de  la cartera viva de los préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual. De sobra es conocido, que hay toda una variedad de condiciones financieras que se aplican a este tipo de préstamos (suelos del 1,50%, 1,75%, etc…), que lamentablemente supone, en muchos casos, que los empleados paguen tipos superiores a los que se aplican a los clientes.  

Resulta inaudito que, en un escenario de tipos de interés claramanete a la baja, los Sindicatos acepten la propuesta empresarial de incrementar el tipo de interés de los préstamos para un bien de primera necesidad como es la vivienda habitual. BS está siendo el realmente el único beneficiado tras la firma de dicho acuerdo, pero lo que es peor y más triste, es que todo lo que BS está ganando de más tras el acuerdo, lo es con cargo al bolsillo de los empleados de Banco de Sabadell. 

Desde Sindicato Alta vamos a reclamar, por todos los medios legales a nuestro alcance, para que todos los trabajadores de BS puedan modificar las condiciones financieras de sus préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual y eliminar las abusivas cláusulas suelo, dándoles un tratamiento similar al que se aplica a los clientes.

 

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